AG真人平台

您所在的位置:AG真人平台 > 关于 >

最高直降10000元m²!一成首付重出江湖!

发布日期:2019-05-16 21:31 点击:

  最近一段时间以来,楼市促销风暴已已经蔓延到了全国多个城市,优惠盘的队伍也正在壮大。其中不乏一些房推出“一成首付”、“特价房”、“购房打折”等优惠活动。下面就跟随小编具体来看这些消息。

  近日,市场消息显示,厦门精 装楼盘翔安金茂悦推出特价房源,单价仅2.8万/平方米,这一价格比楼面价还便宜了1451元/平方米。

  翔安金茂悦目前均价28000元/平方米。该楼盘动态显示,10月中旬,翔安金茂悦推出50套内部 认购房源,单价25000万/平方米。而该项目在厦门网上房地产上显示的拟售价格在41244 元/平方米左右。

  值得一提的是,2017年9月29日,金茂以20.91亿元竞得厦门翔安区2017XP08商住地块,成交楼面价29450.7元/平。如此看来,即便以28000元/平方米来计算,这一价格比楼面价还便宜了1451元/平方米。

  据中原厦门区域提供的数据,包括融侨观邸、恒大帝景、国贸天悦、万科白鹭郡、泰禾汀溪院子、融创大同府、金茂悦、融信铂悦湾、融创东南府等在售项目均有不同程度降价。

  其中,国贸天悦、万科白鹭郡、融创大同府、融创东南府的降价幅度在5000元/平方米以上。

  据中原厦门区域监测数据,融创大同府的降价幅度达10000元/平方米,该项目原价32000元/平方米,降价后价格为22000元/平方米。

  珠海的奥园观山海项目,推出了一成首付,首付最低仅需8.8.万元,8.8万元就可以成为大湾区业主,这样活的优惠力度是不是让很多人心动了。

  深圳宝安的西乡新盘一成首付,仅需12万,而且还送全屋家私电器,让业主拎包即可入住。年末关头,房企拿出各种促销来吸引客户。

  济南龙湖·天璞楼座位置绝佳,可享购物、休闲、娱乐、交通等多重便利,然而现在一成首付就可以买天璞。

  据微博爆料,无锡一楼盘一个月降价2000多,一套房差价近30万元,让很多业主无法接受。

  位于合肥北城的新城阅卷九里推出了买房抽车的给力活动,据官方公众号消息,即日起至11月30日,凡购买新城悦隽九里指定房源,即有机会免费抽取汽车一台!

  从汽车之家官网上了解到,这款车型目前的裸车价为10万左右,虽然称不上豪车,但是毕竟有机会白送,这还是非常不错的。

  如果说降价送车还不能够代表房企的诚意,那么东城金科中梁都荟大观和碧桂园春风十里绝对是良心房企的代表。东城这两大神盘一个首付5万起,一个首付一成,年关将至,这两家楼盘也用自己十足的诚意回馈大家。

  双11优惠要各种算,太麻烦!金科中梁都荟大观直接简单、直接、粗暴!9000+元/㎡起爆款房源火力全开,首付只需5万起。11月18日,都荟大观首期2#、8#盛大开盘,截至12:00,去化高达9层。

  近几年,随着东城中心可开发土地的逐渐减少,城芯地块已经到了非常稀缺程度,东城地王屡屡出现在此,土地拍卖更是屡创新高。都荟大观项目楼板价已经达到了6600元/㎡,开盘9000+元/㎡起的抄底价,实属非常难得。

  古有孟母三迁,今有万千家长疯抢学区房。学区房的推出,一直受到广大家长的关注!也正因为如此,学区房的价格一直居高不上,抗跌属性非常强。

  但碧桂园新城十里春风是个特殊,东城稀缺的学区房,11000元/㎡起,首付仅需1成。

  对于这东城这两个楼盘,你究竟会做出怎样的选择,那得根据自己的需求。是侧重位置还是侧重学区,又或者侧重对某个品牌的钟爱。但无论如何,首府5万和首付一成,都是对刚需购房者极大的利好。

  如今,多地房企推出的降价和低首付都是为了更好的去化,越到年底,各家房企的去化压力越大,都会通过各种促销方式来达到更好的去化率,也是为了更好的回款。

  上海中原地产首席分析师卢文曦认为,之所以楼市会有久违的促销情况发生,“主要是因为市场风向的转变”。多家房企近期发布的中报显示,包括中海、金茂、佳兆业等多家房企下半年的货值供应都集中在下半年。

  不仅如此,房企还即将迎来偿债高峰。国泰君安研报透露,目前开发商净负债率水平为114%。潘永堂称,2018年下半年到2019年,房企将整体处于“频还债,融资少,回款少”的尴尬局面,即一种“入不敷出、现金为王”的超级“缺钱感”。

  对于房企们来说,在去化难度和偿债压力不断增加的当下,快速去化跑量、抓现金流和回款已经成了它们的当务之急。也正因为如此,市场的促销现象有进一步蔓延的可能。

  “预期已经发生变化。有些城市房价处于相对高位,地价并没有那么高,利润还是有的,所以有些企业就选择加速出货;另外有些城市竞争压力大、库存增加,房企也会抓紧时间抢先出货。怎么抢先出货?就可能会采取促销甚至降价措施。”新城控股集团有限公司高级副总裁欧阳捷直言。

  面对开发商的各种促销手段,很多购房者无所适从,眼花缭乱,疑惑的是房地产市场是不是要变天了,再等等是不是有更优惠折扣。不可否认,从这个角度讲,购房需求还是大量存在,只担心是不是买在高位站岗。其实无论买不买房,都需要知道当前形势下,买房究竟需要注意些什么。

  有人认为开发商都已经准备过冬,楼市全面进入转折点,房价大幅下降不可避免。有人则认为这根本就不可能,他们所在的城市房子仍不好买,这不过是开发商卖房的噱头而已。其实这些楼盘打折促销广告不可全信,也不可不信。

  现在参与购买价格倒挂的楼盘新房人数逐步减少,这是不争的事实,一个重要的原因就是加入购房观望的人数逐步增加,这是因为对未来房地产市场预期有所下降。在政府严厉的楼市调控政策安排下,许多人已经不恐慌性加入购房队伍。

  近两年来,高价地确实很多,这是当时市场处于亢奋状态下取得的。就目前土地市场来说,开发商出于风险控制原因,拿地比较谨慎,但即使按照现在的地价推导出未来房价也着实不低,基本上也是目前市场房子的正常售价。

  不论是低首付、还是打折优惠,那都是开发商为了更好地去化所用的营销手段。面对楼市的各种营销方式,购房者要能够理性分析,不能够盲目购房,更不能被一些所谓的优惠信息误导。

  声明:本文为乐居独家原创稿件,版权所有,未经许可擅自使用者,本公司保留追究法律责任的权利。

  重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

  乐居买房讯国家统计局今日发布了2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据,整体上来看稳中略升。对此,国家统...[详细]

  乐居买房乐小居发自合肥昨日合肥5月首场土拍正式落下帷幕,最终成功成交7宗地,一宗地块因未达底价流拍,土市揽金21.91亿元。大...[详细]

  乐居买房讯据克尔瑞最新统计数据:上周(5月6-5月12日)合肥商品住宅新增供应2.16万㎡,共172套。新增备案面...[详细]

  乐居买房讯据克尔瑞最新统计数据:上周(4月29-5月5日)合肥商品住宅新增供应0.87万㎡,共56套。新增备案面积...[详细]

  乐居买房讯据克尔瑞最新统计数据:上周(4月15-21日)合肥商品住宅新增供应11.78万㎡,共930套。新增备案面...[详细]

  刚刚,苏州市政府就《市政府印发关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见的通知》(苏府﹝2016﹞119号)、《市政府印...[详细]

  近日,有外市网友向乐居咨询,中山是不是不限购了?网友称自己社保仅买了3个月,尚未达到“半年社保”的要求,接到销售人员的通知,称...[详细]

  按照《广州市人才公寓管理办法(公开征求意见稿)》,今后广州市年度招拍挂出让的普通商品住宅用地或将配建不少于总建筑面积10%的公...[详细]

  刚刚,苏州市政府就《市政府印发关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见的通知》(苏府﹝2016﹞119号)、《市政府印发...[详细]

  乐居买房姜茂香发自合肥4月8日,国家发改委网站公布《2019年新型城镇化建设重点任务》的通知,明确将继续加大户籍制度改革力度,...[详细]

  乐居买房姜茂香发自合肥编者按:2019年5月,合肥供地潮即将拉开序幕!19宗超3000亩优质地块齐亮相!滨湖、包河...[详细]

  乐居土拍战报:今日合肥土拍成功出让7宗936.18亩地,揽金约21.91亿元,大富成功竞得蜀山安大校区地块,巢湖市2018-2...[详细]

  乐居买房讯:华侨城以成交单价182万元/亩竞得安徽巢湖经开区金巢大道与北外环路交口西北侧的ACK2018-15号地块,住宅楼面...[详细]

  乐居买房讯:大富以成交单价913万元/亩竞得蜀山区龙河路以南、肥西路以西的蜀山区W1902号地块,住宅楼面价5477.97元/...[详细]

  乐居买房讯:中石化以成交单价280万元/亩竞得高新区将军岭路以东、响洪甸路以南的高新区NQ4-1号地块,总价1512万元,溢价...[详细]

  乐居买房乐小杰发自合肥红5月来到,合肥最近的天气还不错,大家动手动脚出门的热情极度高涨。相应的,各大售楼处也一扫平日的清冷,买...[详细]

  纵观合肥市区,2万+的楼盘比比皆是,对首付比例多有限制,1.5万左右的刚需盘越来越少,尤其是主城区核心位置蜀山区。蜀山区范围内...[详细]

  4月底,蜀山区金隅南七里备案132套毛坯洋房,均价2.2万/㎡,神盘再次来袭,小编带你来了解一下。据置业顾问透露,此前加推的2...[详细]

  从合肥市政府出发,沿着西二环,十几分钟就能抵达岗集镇。近年来,作为合肥北大门的岗集镇,逐渐刷新人们对他原有的认知了。今天我们就...[详细]

  乐居买房乐小杰发自合肥近日,微博上有网友爆料称,绿城招商·诚园5月20日售楼部开放,首开在6月中旬。图来源微博网友为此,我联系...[详细]

  10月27日 - 11月5日,抢工长第五期红包活动来啦!扫描二维码,给抢哥回复「天降主材」开始游戏[详细]

  2018年11月21日“全国工匠大比武,寻找最强手艺人”第四届中国好工长技能大赛武汉赛区在武昌区居然之家(武昌店)隆重举办,来自武汉的优秀工长展开了一场激烈的技能对决,水电、木、瓦、油四大工种同台竞技…[详细]

  我是一名传统装修模式下成长起来的工长,来自书画之乡的安徽萧县,自2008年来到西安开始承接装修工程,至今已有10个年头,父辈的经营理念及影响根深蒂固,父亲常说要做事先做人,把人做好[详细]

  第四届中国好工长技能大赛·上海赛区总决赛于11月14日下午13点在普陀区古浪路471号全友家居盛大开幕。活动现场人气爆棚,万可电子上海区域经理张明生先生、马可波罗瓷砖施工部董杰先生、老板电器负责人葛嘉…[详细]

  抢工长夜观星象,掐指一算 距离双11就还有 10 天 剁手党们正在伺机而动 快递员们早已枕戈待旦 各路人马都在蠢蠢欲动 抢工长就想不明白了 送优惠这么一件好事 干啥非得等到…[详细]

  2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。[查看详情]

  北京怡生乐居信息服务有限公司 北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室

  乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线:新房、二手房: 家居、抢工长:



相关阅读:AG真人平台